Estimation immobilière de la maison de 100m2 Le Four Bourdin à Caden

Estimation théorique

Le Four Bourdin,56220 Caden (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Four Bourdin,56220-Caden indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.716€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.716€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caden (56028), comprenant 1646 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 751€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-285791TREVAIS4126865230000€1825€
2022-01-285791TREVAIS4126865230000€1825€
2023-05-255608TOURNEBRIDE697837106425€1097€
2023-05-255608TOURNEBRIDE697837106425€1097€
2024-01-315189LA VILLE ES CART4750135000€1800€
2024-01-315189LA VILLE ES CART4750135000€1800€
2021-05-285379LE HAUT BEZY24873554000€1125€
2021-05-285379LE HAUT BEZY24873554000€1125€
2021-10-275146COETLARET049139439900€814€
2021-10-275146COETLARET049139439900€814€
2022-01-065904MOULIN DE SAINT GILDAS5154590200000€1299€
2022-01-065904MOULIN DE SAINT GILDAS5154590200000€1299€
2024-01-225145COETLARET4102238150000€1471€
2024-01-225145COETLARET4102238150000€1471€
2023-08-085370FROQUIN480738120000€1500€
2023-08-085370FROQUIN480738120000€1500€
2022-05-105371FROQUIN13619523000€639€
2022-05-105371FROQUIN13619523000€639€
2021-10-295383LE HAUT BEZY183522157990€1903€
2021-10-295383LE HAUT BEZY183522157990€1903€
2024-04-305580VILLE AUX TEXIERS272240110500€1535€
2024-04-305580VILLE AUX TEXIERS272240110500€1535€
2020-09-255016LE CHENE JULES03650048000€1333€
2020-09-255016LE CHENE JULES03650048000€1333€
2023-06-245600VILLAGE AU CHENE387088000€1011€
2023-06-245600VILLAGE AU CHENE387088000€1011€
2022-09-195394LE BEZY3841244118000€1405€
2022-09-195394LE BEZY3841244118000€1405€
2023-09-085572RANDIGA381465190400€2351€
2023-09-085572RANDIGA381465190400€2351€
2020-08-045573RANDIGA366200105320€1596€
2020-08-045573RANDIGA366200105320€1596€
2021-02-175881L HOPITAL6157710160000€1019€
2021-02-175881L HOPITAL6157710160000€1019€
2021-10-295596L HOPITAL47670070000€921€
2021-10-295596L HOPITAL47670070000€921€
2022-12-216084CORGAN375502146350€1951€
2022-12-216084CORGAN375502146350€1951€
2022-09-095013LANNEE390595108000€1200€
2022-09-095013LANNEE390595108000€1200€
2020-12-245362LA BARRE469112750000€725€
2020-12-245362LA BARRE469112750000€725€
2024-05-175569LA BUINAIS41371753400000€2920€
2024-05-175569LA BUINAIS41371753400000€2920€
2020-12-195634LA COUDRAIE1353407187990€5371€
2020-12-195634LA COUDRAIE1353407187990€5371€
2023-04-075151CORGAN12561852000€2080€
2023-04-075151CORGAN12561852000€2080€
2023-06-305576LA GIROSSAIS62281196340000€1491€
2023-06-305576LA GIROSSAIS62281196340000€1491€
2022-10-285181LES GRANDS PRES4135640175000€1296€
2022-10-285181LES GRANDS PRES4135640175000€1296€
2021-10-066140LA GIROSSAIS272723247500€3438€
2021-10-066140LA GIROSSAIS272723247500€3438€
2020-05-205142CLOTORIO611139168000€613€
2020-05-205142CLOTORIO611139168000€613€
2021-11-255577LA BASSE MOISONNAIS5917155230500€2533€
2021-11-255577LA BASSE MOISONNAIS5917155230500€2533€
2021-11-255032LE BOURG49848279455€811€
2021-11-255032LE BOURG49848279455€811€
2022-10-105029RUE DE L'ECOLE310780222990€2084€
2022-10-105029RUE DE L'ECOLE310780222990€2084€
2022-08-225199LA ROUSSAIS4104673235000€2260€
2022-08-225199LA ROUSSAIS4104673235000€2260€
2020-10-235188SAINTE ANNE51107380350000€3182€
2020-10-235188SAINTE ANNE51107380350000€3182€
2021-12-095037RUE DU 19 MARS 1962365130120000€1846€
2021-12-095037RUE DU 19 MARS 1962365130120000€1846€
2022-03-185049LA HARDIONNAIS51091010190000€1743€
2022-03-185049LA HARDIONNAIS51091010190000€1743€
2021-02-245618HAUTE GROLIERE5931376110000€1183€
2021-02-245618HAUTE GROLIERE5931376110000€1183€
2023-05-125228LA ROUSSAIS6157500330000€2102€
2023-05-125228LA ROUSSAIS6157500330000€2102€
2021-08-275554VILLE ALLO41171246170000€1453€
2021-08-275554VILLE ALLO41171246170000€1453€
2022-02-115622BASSE GROLIERE13029850000€1667€
2022-02-115622BASSE GROLIERE13029850000€1667€
2024-04-105619BASSE GROLIERE15445280000€1481€
2024-04-105619BASSE GROLIERE15445280000€1481€
2023-03-235415RADNIGUEL61207959184834€1540€
2023-03-235415RADNIGUEL61207959184834€1540€
2022-11-085409RADNIGUEL39226199000€1076€
2022-11-085409RADNIGUEL39226199000€1076€
2023-12-274RUE DES PEUPLIERS374959170095€2299€
2023-12-274RUE DES PEUPLIERS374959170095€2299€
2024-05-075412RADNIGUEL699500105000€1061€
2024-05-075412RADNIGUEL699500105000€1061€
2020-12-045155LE LANDA514061662990€450€
2020-12-045155LE LANDA514061662990€450€
2021-09-145520LA MOIZONNAIS21031343127500€1238€
2021-09-145520LA MOIZONNAIS21031343127500€1238€
2022-10-255145LA CROIX DU PONT5105469180000€1714€
2022-10-255145LA CROIX DU PONT5105469180000€1714€
2021-06-175061LA RIVAUDAIE26425395000€1484€
2021-06-175061LA RIVAUDAIE26425395000€1484€
2024-02-295061LA RIVAUDAIE264253102000€1594€
2024-02-295061LA RIVAUDAIE264253102000€1594€
2023-06-275346LA GUIDEMAIS2522021175000€3365€
2023-06-275346LA GUIDEMAIS2522021175000€3365€
2024-05-285779LA THIOLAIS376847175250€2306€
2024-05-285779LA THIOLAIS376847175250€2306€
2021-10-155560CREUX CHEMIN6175875569000€3251€
2021-10-155560CREUX CHEMIN6175875569000€3251€
2020-07-085096LE CHENE AU TERTRE364142978000€1219€
2020-07-085096LE CHENE AU TERTRE364142978000€1219€
2021-03-0225LA GUIDEMAIS392500160000€1739€
2021-03-0225LA GUIDEMAIS392500160000€1739€
2020-03-265046BELAIR483050000€602€
2020-03-265046BELAIR483050000€602€
2021-10-265192LE FRESNE39017070000€778€
2021-10-265192LE FRESNE39017070000€778€
2023-03-276154LA GROVAIS41261020279114€2215€
2023-03-276154LA GROVAIS41261020279114€2215€
2022-12-225334LA GUIDEMAIS280077000€963€
2022-12-225334LA GUIDEMAIS280077000€963€
2022-08-0225LE PARC DE BELLEVUE493580130000€1398€
2022-08-0225LE PARC DE BELLEVUE493580130000€1398€
2021-06-1423LE PARC DE BELLEVUE5132824255000€1932€
2021-06-1423LE PARC DE BELLEVUE5132824255000€1932€
2022-04-015125LA TOUCHE BERNIER1327162000€1938€
2022-04-015125LA TOUCHE BERNIER1327162000€1938€
2023-02-2819LE PARC DE BELLEVUE6152500314286€2068€
2023-02-2819LE PARC DE BELLEVUE6152500314286€2068€
2023-12-076086LE MAGOUET5158797100000€633€
2023-12-076086LE MAGOUET5158797100000€633€
2021-07-205628LE LIN023500150000€6522€
2021-07-205628LE LIN023500150000€6522€
2024-05-175702LA GREE BARBOT242155290000€2143€
2024-05-175702LA GREE BARBOT242155290000€2143€
2023-03-155331LA GREE BARBOT3842205115000€1369€
2023-03-155331LA GREE BARBOT3842205115000€1369€
2023-07-046074LA GREHINAIS5871294250450€2879€
2023-07-046074LA GREHINAIS5871294250450€2879€
2021-04-0821RUE DU FOSSE BLANC7146775302320€2071€
2021-04-0821RUE DU FOSSE BLANC7146775302320€2071€
2023-06-3031LE PARC DE BELLEVUE7187500282260€1509€
2023-06-3031LE PARC DE BELLEVUE7187500282260€1509€
2024-04-265086LE GOBUN5115107290000€783€
2024-04-265086LE GOBUN5115107290000€783€
2021-06-175702LE PIN MAURY35890280000€1379€
2021-06-175702LE PIN MAURY35890280000€1379€
2022-03-155084LE PATIS BRULE4108446110000€1019€
2022-03-155084LE PATIS BRULE4108446110000€1019€
2022-09-065084LE PATIS BRULE4108239110000€1019€
2022-09-065084LE PATIS BRULE4108239110000€1019€
2022-11-0317RUE DU FOSSE BLANC51212600300350€2482€
2022-11-0317RUE DU FOSSE BLANC51212600300350€2482€
2021-10-0813RUE DES ROSIERS36625672000€1091€
2021-10-0813RUE DES ROSIERS36625672000€1091€
2023-03-035073LA POINAIE499180135400€1368€
2023-03-035073LA POINAIE499180135400€1368€
2021-04-075078LA POINAIS35868074500€1284€
2021-04-075078LA POINAIS35868074500€1284€
2022-06-145080LE BOURGEIX373544113000€1548€
2022-06-145080LE BOURGEIX373544113000€1548€
2022-12-291RUE DES ROSIERS25134762000€1216€
2022-12-291RUE DES ROSIERS25134762000€1216€
2021-05-055513LA GREHINAIS248203673430€1530€
2021-05-055513LA GREHINAIS248203673430€1530€
2021-01-185111LE POMMIN34423930000€682€
2021-01-185111LE POMMIN34423930000€682€
2023-12-215214BOURG MARIA3523782500€1587€
2023-12-215214BOURG MARIA3523782500€1587€
2023-12-0515RUE DU FOSSE BLANC362500135000€2177€
2023-12-0515RUE DU FOSSE BLANC362500135000€2177€
2021-05-175083LE BOURGEIX383492120900€1457€
2021-05-175083LE BOURGEIX383492120900€1457€
2022-03-028RUE DES CHATAIGNIERS371600140000€1972€
2022-03-028RUE DES CHATAIGNIERS371600140000€1972€
2021-09-085214LA CROISETTE492500180000€1957€
2021-09-085214LA CROISETTE492500180000€1957€
2021-05-175211BOURG MARIA36640090000€1364€
2021-05-175211BOURG MARIA36640090000€1364€
2021-09-145079LE BOURGEIX51251362150000€1200€
2021-09-145079LE BOURGEIX51251362150000€1200€
2023-10-1316RUE DU FOSSE BLANC51423696365000€2570€
2023-10-1316RUE DU FOSSE BLANC51423696365000€2570€
2021-02-125198ROZAN2425290000€2143€
2021-02-125198ROZAN2425290000€2143€
2022-04-225126LE POMMIN38297195000€2378€
2022-04-225126LE POMMIN38297195000€2378€
2024-05-025208BOURG MARIA269249161800€2345€
2024-05-025208BOURG MARIA269249161800€2345€
2023-08-045122LA CROISETTE266460140000€2121€
2023-08-045122LA CROISETTE266460140000€2121€
2021-05-275440LE VAUVOLET3606670000€1167€
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2022-11-035440LE VAUVOLET36066137990€2300€
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2021-07-3010RUE D IRLANDE51561000300000€1923€
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2021-07-295121LA PIERRE ROUSSE410045525000€250€
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2021-11-095616BODNAGA358739100000€1724€
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2021-08-3125RUE DES COMTES DE RIEUX4100614120000€1200€
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2023-08-0125RUE DES COMTES DE RIEUX4100614145185€1452€
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2021-08-3116LOT CLOS DE ROHERAN5144588237000€1646€
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2022-07-225626BODNAGA51142917233000€2044€
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2021-07-072LOT LE FOSSE BLANC471701170000€2394€
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2023-04-146134LOT CLOS DE ROHERAN5146628216000€1479€
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2022-03-158RUE DU FOSSE BLANC6131500245000€1870€
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2023-08-2513PL DU MARCHE25230990000€1731€
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2023-07-254RUE CHAUVIERE355822100000€1818€
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2022-06-105096LE BAS BOURON365292118000€1815€
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2023-07-265RUE JULIEN MINIER360524152500€2542€
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2023-06-2829RUE DE L HERMITAGE474535185000€2500€
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2021-01-256136LOT CLOS DE ROHERAN385890160000€1882€
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2023-09-129RUE DE LA BELLE ETOILE366477250410€3794€
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2022-06-215473L ARDRAN240260100285€2507€
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2021-07-292IMP DE L HERMITAGE256562120000€2143€
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2024-02-157LOT CLOS DE ROHERAN5106634200000€1887€
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2021-08-0420RUE DE LA BELLE ETOILE51391156255000€1835€
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2022-09-233PL DU MARCHE5135411180500€1337€
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2024-03-225435LE VAUVOLET570147546000€657€
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2021-10-091RUE DES NOES5118721268100€2272€
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2021-09-202RUE DU FOURMIRET3805995000€1188€
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2021-09-076LA CAUNAIS413943265000€1906€
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2023-08-235483ROHERAN4632256190000€3016€
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2021-11-257PL DES FOURS A POTS25621994000€1679€
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2021-03-108RUE DE LA BELLE ETOILE480369103000€1288€
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2021-05-065286RUE DES FORGES6160643295000€1844€
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2023-04-065293RUE DE LA GARE6177515230000€1299€
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2021-12-169RUE DU FOURMIRET5105717168000€1600€
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2023-07-241RUE SOL DE GRISOLLES497415130500€1345€
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2021-05-313RUE DU FOURMIRET370628140000€2000€
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2022-12-155638LA GLAVARDAIE5120148380000€3167€
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2023-03-2930RUE DE LA CROIX D ALLAIN2485259500€1240€
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2021-04-095104LA VILLE BERNARD24231446000€1095€
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2024-01-1553RUE DE LA CROIX D ALLAIN37770100000€1299€
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2021-05-181RUE DE LA GARE61200140000€1167€
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2021-08-091IMP DES POTIERS38710555400€637€
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2021-08-183RUE BEAU SOLEIL513212468000€515€
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2022-12-092LA GLAVARDAIE5130414100000€769€
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2024-01-052LA GLAVARDAIE5130414240000€1846€
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2020-11-278RUE DE BODELIO4750135000€1800€
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2021-08-318RUE DE BODELIO475579160000€2133€
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2024-05-077RUE FRANCOISE D AMBOISE51035072000€699€
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2021-04-1527RUE DE LA CROIX D ALLAIN35654270100€1252€
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2022-02-158RUE SOL DE GRISOLLES491934170350€1872€
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2021-03-035117LA CHAMPIONNAIS510852079400€735€
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2023-02-208PL DE L EGLISE4755178500€1047€
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2022-01-193RUE DE BODELIO595400183000€1926€
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2021-07-095231LA BOUIE312146690455.8€748€
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2020-12-227RUE DE LA CROIX D ALLAIN4857975000€882€
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2022-09-061RLE DU PUITS DE BAS2562471000€1268€
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2021-02-058RUE DU STADE490254105000€1167€
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